대출 / 모기지 계산기
일상
원금, 연이율, 기간(연도)을 입력하면 월 납입금과 대출 기간 동안의 총 납입액·총 이자를 보여 줍니다. 상환표는 각 월을 원금/이자로 분해하고 잔액 추이를 표시하며, 연 단위 요약과 월 단위 전체 보기를 전환할 수 있습니다.
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월 납입금
$1,610
총 납입액
$579,767
총 이자
$279,767
상환표
| 기간 | 납입금 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $19,326 | $4,426 | $14,899 | $295,574 |
| 2 | $19,326 | $4,653 | $14,673 | $290,921 |
| 3 | $19,326 | $4,891 | $14,435 | $286,031 |
| 4 | $19,326 | $5,141 | $14,185 | $280,890 |
| 5 | $19,326 | $5,404 | $13,922 | $275,486 |
| 6 | $19,326 | $5,680 | $13,645 | $269,806 |
| 7 | $19,326 | $5,971 | $13,355 | $263,835 |
| 8 | $19,326 | $6,276 | $13,049 | $257,559 |
| 9 | $19,326 | $6,597 | $12,728 | $250,961 |
| 10 | $19,326 | $6,935 | $12,391 | $244,026 |
| 11 | $19,326 | $7,290 | $12,036 | $236,736 |
| 12 | $19,326 | $7,663 | $11,663 | $229,074 |
| 13 | $19,326 | $8,055 | $11,271 | $221,019 |
| 14 | $19,326 | $8,467 | $10,859 | $212,552 |
| 15 | $19,326 | $8,900 | $10,425 | $203,652 |
| 16 | $19,326 | $9,355 | $9,970 | $194,296 |
| 17 | $19,326 | $9,834 | $9,491 | $184,462 |
| 18 | $19,326 | $10,337 | $8,988 | $174,125 |
| 19 | $19,326 | $10,866 | $8,459 | $163,259 |
| 20 | $19,326 | $11,422 | $7,904 | $151,837 |
| 21 | $19,326 | $12,006 | $7,319 | $139,830 |
| 22 | $19,326 | $12,621 | $6,705 | $127,210 |
| 23 | $19,326 | $13,266 | $6,059 | $113,943 |
| 24 | $19,326 | $13,945 | $5,380 | $99,998 |
| 25 | $19,326 | $14,659 | $4,667 | $85,340 |
| 26 | $19,326 | $15,409 | $3,917 | $69,931 |
| 27 | $19,326 | $16,197 | $3,129 | $53,734 |
| 28 | $19,326 | $17,026 | $2,300 | $36,709 |
| 29 | $19,326 | $17,897 | $1,429 | $18,812 |
| 30 | $19,326 | $18,812 | $513 | $0 |
사용법
- 대출 금액(원금)과 연이율을 입력하세요.
- 기간(연도)을 설정하세요.
- 표시 통화를 고르세요.
- 연 단위 / 월 단위 보기를 전환하세요.
자주 묻는 질문
- 어떤 공식을 쓰나요?
- 표준 고정금리 원리금 균등상환: M = P × r / (1 − (1 + r)^(−n)). r은 월 이율, n은 총 개월 수. 매 행에서 이자 = 잔액 × r, 원금 = M − 이자, 잔액 -= 원금으로 계산.
- 원금과 이자 비율은 왜 달라지나요?
- 초반에는 잔액이 커서 이자 비율이 큽니다. 원금이 줄어들수록 이자가 줄고 더 많은 금액이 원금으로 들어갑니다 — 보통 대출 기간의 2/3 지점에서 비율이 역전됩니다.
- 세금·수수료·보험은 포함되나요?
- 아니요. 원리금만 표시합니다. 모기지의 경우 재산세·주택보험·관리비가 추가로 들어갈 수 있으나 이 계산기엔 포함되지 않습니다.
- 중도상환이나 변동금리도 가능한가요?
- 아직 지원하지 않습니다 — 고정금리·중도상환 없음 가정. 연 단위 표가 자연스러운 상환 곡선을 보여 줍니다.